Działka z potencjałem - Połczyno Bis k. Pucka

Wyjątkowa działka budowlana o pow. 1089 m² (z rozpoczętą budową) położona w malowniczym Połczynie Bis, miejscowości oddalonej zaledwie kilka minut od brzegu Zatoki Puckiej (ok. 300 m od ul. Swarzewskiej, ok. 600 m od ronda i drogi wojewódzkiej nr 216 (relacji Reda - Hel).

Na terenie nieruchomości rozpoczęto budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego o dwóch lokalach mieszkalnych według projektu Dom pod Miłorzębem 10 (R2) o pow. użyt. 178,06 m2 - idealnego rozwiązania dla dwóch rodzin lub pod inwestycję na wynajem.
Dodatkowo realizowana jest budowa garażu wolnostojącego ( o oznaczeniu B ) wg projektu typowego G26 o pow. 92,46 m2.
Rozpoczęta budowa z aktualnym pozwoleniem - możesz kontynuować bez zbędnych formalności

Działka częściowo ogrodzona, teren płaski, słoneczny.
Media: prąd (skrzynka), woda, kanalizacja, gaz w ul. Zachodniej tuż przy działce,
Cicha i spokojna okolica pozwalająca na komfortowy wypoczynek od miejskiego zgiełku. W najbliższym sąsiedztwie nowe domy mieszkalne jednorodzinne.

Zgodnie z wydanymi w 2023 roku warunkami zabudowy na: budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz garażu, budowa urządzeń budowlanych
- pow. zabudowy nie mniej niż 11,4 % i nie więcej niż 23 %,
Budynek mieszkalny:
- pow. biologicznie czynna min. 50 %,
- szerokość elewacji frontowej: 12 m z tolerancją do 20 %,
- wysokość kalenicy głównej: do 9 m,
- maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne
Budynek garażu:
- szerokość elewacji frontowej: 10 m z tolerancją do 20 %,
- wysokość kalenicy głównej: do 8 m,
- maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne

Cena: 350000 zł (ok. 303 zł/m2 za działkę oraz 20000 zł za projekt budowlany)
Kupujący nie ponosi kosztów prowizji!

Kontakt i więcej informacji: